1997〜2007年築, 専有面積52.25㎡〜72.25㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+28.8%
江戸川区
68.8万円/㎡
前年比+6.0%
エクセレント船堀
東京都江戸川区松江五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分
2002年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 62.25㎡の場合
相場
3,788万円
60.8万円/㎡
2,731
3,435
4,140
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,140万円
55.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
エクセレント船堀
4,199万円（67.5万円/㎡）/ 2階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | 4,199万円 | 67.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 4,399万円 | 70.7万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,299万円 | 69.1万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 72.3万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,699万円 | 75.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 4,080万円 | 65.5万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.36万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/20 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 3,480万円 | 60.5万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | オーベル船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,450万円 | 59.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ステイツ船堀グリーンアベニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 3,290万円 | 58.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ヒルズ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/11 | エスト・グランディール船堀アクシア 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 4,799万円 | 63.2万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/09 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/07 | ダイアパレスグラングローヴ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅8分 | 4,080万円 | 61.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/24 | セザール第2船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション船堀第3 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅10分 | 3,790万円 | 67.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江戸川区では6%上昇しています。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ニューハウス西葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 6分
1979年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
コンドミニアム葛西
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 14階建 / 473戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
葛西パークサイドハイツ
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 12分
1977年築 / 10階建 / 174戸 / SRC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 13分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
ナイスアーバン東小松川南公園
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
ヴェルデ平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武中央線 / 平井駅 徒歩 9分
1993年築 / 6階建 / 25戸 / RC造